Ένα κτήμα αμπελώνα «χόμπι» κοντά στο St-Emilion, που παρατίθεται από το Vineyards-Bordeaux. Πίστωση: Φωτογραφική πίστωση: Vineyards-Bordeaux (θυγατρική της Christie's International Real Estate.
- Καλύτερες στιγμές
Μερικοί έξυπνοι επιχειρηματίες έχουν στραφεί όλο και περισσότερο στην ιδέα της ανακαίνισης ενός ακινήτου Μπορντό με σκοπό να το πουλήσουν ως κτήμα αμπελώνα «χόμπι», όπως αναφέρθηκε προηγουμένως από Decanter.com .
Ο Μάικλ Μπέινς, εκτελεστικός συνεργάτης και συν-διευθυντής της Vineyards-Bordeaux, ο οποίος είναι συνδεδεμένος με το τμήμα ακινήτων της Christie's, δήλωσε ότι ορισμένοι αγοραστές ήθελαν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, αλλά ήταν επίσης πρόθυμοι να παράγουν μια μικρή ποσότητα κρασιού υψηλής ποιότητας χρησιμοποιώντας το τελευταία τεχνολογία'.
Άλλοι μπορεί να είναι ικανοποιημένοι να εγγραφούν σε έναν τοπικό συνεταιρισμό και να ακολουθήσουν μια πιο πρακτική προσέγγιση στην οινοποίηση, είπε.
scotch κριτική για το παιχνίδι των θρόνων
Εδώ είναι μερικά παραδείγματα ιδιοτήτων αμπελώνα χόμπι που αναφέρονται προς πώληση.
Αμπελώνας χόμπι κοντά στο St-Emilion, με τιμή 2,4 εκατ. €
Δικαιώματα φωτογραφίας: Vineyards-Bordeaux (θυγατρική της Christie's International Real Estate ) .
Ένα πλήρως ανακαινισμένο σπίτι με πολλά υπνοδωμάτια βλέπει σε 1,67 εκτάρια αμπέλια σε αυτό το χόμπι κτήμα αμπελώνα που περιγράφεται ότι βρίσκεται κοντά στο St-Emilion στη λίστα από το Vineyards-Bordeaux.
Φωτογραφική πίστωση: Vineyards-Bordeaux (θυγατρική της Christie's International Real Estate).
Υπάρχει επίσης εσωτερική πισίνα και ξεχωριστά καταλύματα. Εάν μπορείτε να απομακρυνθείτε από τη θέα και τον κήπο, τότε κατασκευάστηκε ένα οινοποιείο 150μ² το 2008 και στεγάζει δοχεία από ανοξείδωτο χάλυβα ελεγχόμενης θερμοκρασίας.
Φωτογραφική πίστωση: Vineyards-Bordeaux (θυγατρική της Christie's International Real Estate).
chicago p.d. σεζόν 4 επεισόδιο 11
Υπάρχει επίσης χώρος για την αποθήκευση 20 βαρελιών κρασιού, λέει η λίστα. Το κρασί που παρασκευάζεται εδώ πωλείται σε μεγάλο βαθμό σε γαλλικά εστιατόρια και καταστήματα, αλλά περίπου το 15% αναμένεται στις ΗΠΑ, ενώ ορισμένα πηγαίνουν επίσης στην Κίνα και σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες.
Τα αμπέλια είναι μεταξύ 40 και 80 ετών και ο αμπελώνας φυτεύεται σε 90% Merlot, 10% Cabernet Franc, λέει η λίστα.
Πολυτελές Médoc Château κοντά στο Margaux, με τιμή 2,3 εκ. €
Δικαιώματα φωτογραφίας: Vineyards-Bordeaux (θυγατρική της Christie's International Real Estate) .
Ένα Château που αξίζει καρτ ποστάλ με ένα εκτάριο αμπέλου που βρίσκεται «σε ένα ήσυχο χωριό που δεν απέχει πολύ από το Margaux», σύμφωνα με η λίστα από τους αμπελώνες-Μπορντό , συνεργάτης της Christie's International Real Estate.
κρασί κόπα σε ένα ποτήρι
Τα αμπέλια περιγράφονται ως «σε καλή κατάσταση» και κατατάσσονται στην ονομασία Moulis-en-Médoc. Υπάρχει επίσης ένα μικρό οινοποιείο στις εγκαταστάσεις, που περιλαμβάνει δύο δοχεία από ανοξείδωτο χάλυβα, έλεγχο θερμοκρασίας, ένα μικρό πρέσα και 11 βαρέλια.
Όσον αφορά το κύριο κτίριο Château, χτίστηκε τον 18ο αιώνα και διαθέτει οκτώ υπνοδωμάτια και χώρο μπαρ.
Πέτρινο σπίτι και αμπελώνας στην περιοχή Fronsac, δεξιά όχθη
Δικαιώματα φωτογραφίας: Κουαρτέτο αμπελώνων .
Αυτό το γραφικό ακίνητο σε ένα μικρό χωριουδάκι στη δεξιά όχθη περιλαμβάνει περίπου 2,3 εκτάρια αμπελώνων, φυτεμένα σε ποικιλίες κόκκινου κρασιού, σύμφωνα με την καταχώριση από Κουαρτέτο αμπελώνων .
Περιγράφεται ως «ιδανικό για νέους αμπελουργούς», το πέτρινο σπίτι των 7 υπνοδωματίων χρονολογείται από τον 18ο και 19ο αιώνα, αλλά επεκτάθηκε επίσης πριν από περίπου 20 χρόνια.
Σύμφωνα με μια κοινή καταχώριση του ακινήτου στο Συναλλαγές αμπέλου δίκτυο, η τιμή του ήταν 1,35 εκατ. ευρώ, εξαιρουμένων των τελών.
Grand Château κοντά στο St-Emilion και το Bergerac, με 3,18 εκατομμύρια ευρώ
Δικαιώματα φωτογραφίας: Vineyards-Bordeaux (θυγατρική της Christie's International Real Estate) .
Εάν το όνειρό σας οινοποιίας περιελάμβανε μια πιο μεγαλόπρεπη κατοικία, τότε αυτό το εκπληκτικό κτήμα που βρίσκεται στο AOC Bergerac μπορεί να ταιριάζει στο λογαριασμό.
νόμος και τάξη svu σεζόν 16 επεισόδιο 2
ο καταχώριση από Vineyards-Bordeaux το περιγράφει ως «με πολλούς τρόπους ο τέλειος αμπελώνας χόμπι», προσφέροντας ένα έργο οινοποίησης σε ένα ακίνητο που βρίσκεται επίσης αρκετά κοντά στο γραφικό χωριό St-Emilion «αλλά με περιορισμένες ευθύνες για τη λειτουργία και τη διανομή κρασιού».
Φωτογραφική πίστωση: Vineyards-Bordeaux (θυγατρική της Christie's International Real Estate).
Το κύριο κτίριο Château διαθέτει έξι υπνοδωμάτια, περιτριγυρισμένα από κήπους και δέντρα, ενώ το οινοποιείο του ξενοδοχείου χτίστηκε πριν από δύο χρόνια με μικρούς, ελεγχόμενες θερμοκρασίες δεξαμενές και ένα κελάρι ικανό να αποθηκεύσει 100 βαρέλια.
Όλος ο απαραίτητος εξοπλισμός κρασιού συνοδεύεται από την ιδιοκτησία, τις καταστάσεις καταχώρισης και η ετήσια παραγωγή είναι περίπου 10.000 μπουκάλια ανά έτος.
Περισσότερα για την αγορά
Η Baynes είπε ότι τα ανακαινισμένα (ή «turnkey») κτήματα αμπελώνων χόμπι πωλούνται γενικά από 2 εκατομμύρια έως 4 εκατομμύρια ευρώ.
Πόσο συχνά έρχονται στην αγορά αυτά τα είδη ακινήτων; «Θα έλεγα ότι λαμβάνουμε τέσσερις νέες καταχωρήσεις ετησίως αυτού του τύπου και ανά πάσα στιγμή έχουμε έξι έως επτά προς πώληση ανάλογα με το ποσοστό πωλήσεων και την ποιότητα των κτημάτων που πωλούνται», δήλωσε ο Baynes.
Ο Véronique Laveix-Mazières, του Quatuor Vignobles, είπε Decanter.com , «Μικρά κρασιά με μερικά εκτάρια αμπέλων και μια όμορφη κατοικία είναι πολύτιμα από αγοραστές που επιθυμούν να δοκιμάσουν τη δραστηριότητα της αμπελουργίας αποκλειστικά για ευχαρίστηση. [Είναι] το όνειρο της διαμονής στην ύπαιθρο, ενώ παράγει ποιοτικό κρασί. '
Είπε ότι αυτά τα είδη ακινήτων «δεν είναι τόσο εύκολο να βρεθούν», αλλά η ομάδα ήταν πάντα σε επιφυλακή.
πόσο διαρκεί το λευκό κρασί ανοιχτό στο ψυγείο
Ο Baynes είπε ότι υπήρχαν πολλές ιδιοκτησίες αμπελώνων που απαιτούν εργασίες ανακαίνισης, αλλά προειδοποίησε επίσης για τον επιπλέον κίνδυνο αύξησης του κόστους για όσους ακολουθούν αυτή τη διαδρομή.
