Αμπέλια σε Corbières στην ανατολή. Πίστωση: Ian Badley / Alamy Stock Photo
- Καλύτερες στιγμές
- Αρχική σελίδα ειδήσεων
Οι λιγότερο διάσημες ονομασίες μπορούν να προσφέρουν ενδιαφέρουσα αξία σε όσους θέλουν να αγοράσουν γαλλικούς αμπελώνες με αυστηρότερο προϋπολογισμό, για να ξεκινήσουν ένα μακροχρόνιο όνειρο οινοποίησης.
Τα αμπέλια ονομασίας (AOP) εκτός της σαμπάνιας κοστίζουν κατά μέσο όρο 74.900 ευρώ ανά εκτάριο το 2019, αλλά αρκετές περιοχές ήταν κάτω των 20.000 ευρώ, δείχνουν στοιχεία που κυκλοφόρησαν αυτό το καλοκαίρι από το κτηματομεσιτικό γραφείο Safer.
Εάν δεν ανησυχείτε τόσο για την κατοχή του καθεστώτος AOP, τότε τα αμπέλια χωρίς ονομασία μειώθηκαν κατά μέσο όρο στα 14.400 ευρώ σε όλη τη Γαλλία.
Είναι επίσης δυνατό να αγοράσετε γη που δεν χρησιμοποιείται επί του παρόντος για αμπελώνες. «Θα χρειαστεί να υποβάλετε αίτηση για δικαιώματα φύτευσης, αλλά μπορείτε να τα αποκτήσετε», δήλωσε η Kirsten Pollard, του κτηματομεσιτικού γραφείου Maxwell-Baynes, συνδεδεμένη με την Christie's International Real Estate.
Ωστόσο, είπε ότι αυτή η στρατηγική θα ήταν «πολύ μακριά» και ότι η αγορά ενός υπάρχοντος αμπελώνα μπορεί να εξοικονομήσει χρόνο και να φέρει λιγότερους κινδύνους.
Θα ήταν ακόμη πιο σημαντικό να κάνετε την έρευνά σας και για το terroir.
η θετική σεζόν 4 επεισόδιο 2
Ο Pollard, ο οποίος ειδικεύεται γενικά σε ακίνητα υψηλού επιπέδου και καλύπτει τη νοτιοδυτική Γαλλία, συμπεριλαμβανομένων των Cahors και της Dordogne, είπε ότι 1,5 εκατ. Ευρώ μπορεί να σας αγοράσει ένα πέτρινο σπίτι με πολλά υπνοδωμάτια, μια πισίνα και περίπου 10 έως 20 στρέμματα αμπέλων - αν και ίσως χρειάζομαι κάποια δουλειά.
Αν και μπορεί να είναι «πολύ δύσκολο να κερδίσετε χρήματα» από έναν αμπελώνα σε αυτό το επίπεδο, είπε ότι ήταν σημαντικό να σκεφτείτε πιθανά δίκτυα πωλήσεων.
Για παράδειγμα, αυτό μπορεί να περιλαμβάνει τη χρήση της νέας γενιάς φυσικών μπαρ κρασιού σε όλο τον κόσμο ή τη δημιουργία συνεργασιών με τοπικά εστιατόρια.
Η Pollard επισήμανε ένα βιολογικό και φυσικό κτήμα κρασιού που πούλησε πριν από λίγα χρόνια για 850.000 € σε μια 40χρονη τσεχική αγοραστή. Η ιδιοκτησία περιλάμβανε 15 εκτάρια αμπέλια κοντά στο Καόρ, αλλά όχι σε ζώνη ονομασίας.
Μερικοί αγοραστές αναζητούν επίσης αμπελώνες «χόμπι» που δεν είναι απαραίτητο να αποκομίσετε εμπορικό κέρδος, όπως αναφέρθηκε προηγουμένως.
Μην υποτιμάτε το ποσό της δυνητικής εργασίας - ή του κόστους - που συνεπάγεται η λειτουργία ενός αμπελώνα, αλλά εδώ είναι πέντε μέρη για να δείτε με βάση τις ασφαλέστερες εικόνες.
άσος από μπάλες μαύρη σαμπάνια
Λανγκεντόκ-Ρουσιγιόν
Αμπέλια σε Corbières στην ανατολή. Φωτογραφική πίστωση: Ian Badley / Alamy Stock Photo.
Τα αμπέλια AOP στο Languedoc-Roussillon κοστίζουν κατά μέσο όρο 12.700 ευρώ ανά εκτάριο το 2019, αυξημένα κατά 200 ευρώ έναντι του 2018, αλλά εξακολουθούν να κάνουν την τεράστια περιοχή ένα από τα φθηνότερα μέρη για να αγοράσετε αμπέλια.
Ωστόσο, η περιοχή είναι τόσο μεγάλη που θα βρείτε πολλές παραλλαγές και φυσικά θα περιμένατε να πληρώσετε περισσότερα σε μία από τις πιο διάσημες ζώνες της περιοχής, όπως το Terrasses du Larzac, το La Clape ή το Pic-St-Loup.
Σύμφωνα με τον Safer, ο Λανγκεντόκ έχει δει έναν σχετικά μεγάλο αριθμό συμφωνιών αμπελώνων τα τελευταία χρόνια, σε σύγκριση με άλλες περιοχές.
Ωστόσο, οι τιμές δεν έχουν αυξηθεί παντού. Η μέση τιμή των αμπέλων Corbières ήταν περίπου 9.000 ευρώ για τα τελευταία χρόνια, για παράδειγμα.
«Υπάρχουν πολλοί αμπελώνες προς πώληση στις Corbières και Minervois επειδή πολλοί αμπελουργοί αποσύρονται», Aurelia Mistral-Bernard, του υποκαταστήματος Montpellier του κτηματομεσιτικού δικτύου Vinea Transaction, είπε στο Decanter.com πρόσφατα .
Coteaux d'Aix-en-Provence
Μια άποψη της περιοχής της Προβηγκίας. Φωτογραφία από Sebastien jermer επί Απεμπλοκή .
Η παραγωγή ροζέ κρασιού στην Προβηγκία μπορεί να είναι μια πολύ ακριβή επιχείρηση και η περιοχή έχει δει πρόσφατα εισροή πλούσιων επενδυτών .
Ωστόσο, οι αμπελώνες AOP στην περιοχή Coteaux d'Aix-en-Provence κοστίζουν κατά μέσο όρο 25.000 ευρώ ανά εκτάριο το 2019 και έχουν παραμείνει σε αυτό το επίπεδο για αρκετά χρόνια, σύμφωνα με την Safer.
Εναλλακτικά, μια επιλογή είναι να αγοράσετε ένα ακίνητο και να φέρετε σταφύλια από κοντινούς αμπελώνες για να φτιάξετε το κρασί, έτσι ξεκίνησε η λειτουργία της Mirabeau στην Προβηγκία . Οι ιδιοκτήτες Stephen και Jeany Cronk στη συνέχεια φύτεψαν το δικό τους αμπελώνα στο κτήμα τους.
Beaujolais
Φωτογραφική πίστωση: Wikipedia.
Εάν έχετε μια τάση για το Gamay τότε το Beaujolais θα μπορούσε να είναι το κατάλληλο μέρος για εσάς. Παρά την «ενεργή αγορά», η Safer δήλωσε πρόσφατα ότι οι τιμές ήταν σταθερές περίπου 12.000 ευρώ ανά εκτάριο κατά μέσο όρο στο Beaujolais.
Οι τιμές στις περιοχές Beaujolais Village μειώθηκαν γενικά, πρόσθεσε, αν και αρκετές περιοχές προς πώληση δεν είναι για τους αμυδρούς ξαπλωμένους στις πλαγιές όπου μεγάλο μέρος της εργασίας πρέπει να γίνει με το χέρι.
Τούτου λεχθέντος, τα πράγματα αλλάζουν μόλις κοιτάξετε τις ζώνες Beaujolais 10 'cru'. Ανεμόμυλος ήταν εύκολα το πιο ακριβό από αυτά το 2019, με τα αμπέλια να κοστίζουν κατά μέσο όρο 100.000 ευρώ ανά εκτάριο.
κριτική για το παιχνίδι των θρόνων
Μπερζεράκ
Φωτογραφική πίστωση: imageBROKER / Alamy Stock Photo.
Το Bergerac είναι ένα ενδιαφέρον μέρος για να αναζητήσετε εκείνους που τους αρέσουν τα κλασικά σταφύλια Μπορντό, αλλά δεν θέλουν να ξοδέψουν μια περιουσία στην ξηρά στην καρδιά του St-Emilion ή του Médoc.
Οι αμπελώνες Bergerac σε επίπεδο ονομασίας, εντός της περιοχής Dordogne, κόστισαν κατά μέσο όρο 8.000 € το 2019, σύμφωνα με την Safer. Αυτό είναι χαμηλότερο από 1.000 € σε σχέση με πριν από πέντε χρόνια.
Φυσικά, υπάρχουν μεγαλύτερα έργα που προσφέρονται στην περιοχή για όσους θέλουν να ακολουθήσουν έναν τρόπο ζωής κρασιού εκεί.
Όχι πολύ μακριά, το πνευματικό σπίτι του Malbec θα μπορούσε επίσης να είναι μια ενδιαφέρουσα επιλογή, και απολαμβάνει κάτι αναβίωσης τα τελευταία χρόνια. Αυτό το μέρος είναι Cahors, όπου τα αμπέλια ονομασίας ήταν 11.000 ευρώ ανά εκτάριο κατά μέσο όρο το 2019.
Μοσχάτο
Η ακτογραμμή της περιοχής Loire-Atlantique, όχι μακριά από τους αμπελώνες Muscadet. Φωτογραφία από Murilo Silva επί Απεμπλοκή .
Συχνά παραβλέπεται μεταξύ των λευκών οπαδών, οι αμπελώνες Muscadet θα μπορούσαν να είναι μια επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για την κοιλάδα του Λίγηρα.
Η μέση τιμή των αμπελώνων Muscadet Sèvre-et-Main ήταν 12.000 ευρώ ανά εκτάριο το 2019, καθώς δεν είχε μετακινηθεί τα προηγούμενα τρία χρόνια, σύμφωνα με την Safer. Τα κορυφαία οικόπεδα, ωστόσο, θα μπορούσαν να κοστίσουν έως και 18.000 ευρώ.
